Регистрация жилого дома

По закону лишь после завершения процесса оформления дома, хозяин объекта недвижимости заслуженно обладает законными возможностями выполнять любое из перечисленных действий:

• ✔ подписывать бумаги на продажу, дарить имущество, делать его обмен, использовать в качестве залога под ипотеку;

• ✔ монтировать коммунальные элементы инженерных систем;
  

• ✔ если дом относится к категории жилых объектов — регистрироваться на постоянной или временной основе;
  

• ✔ отлаживать взаимодействие в налоговиками;
  

• ✔ получать выплаты и неустойки по максимальному коэффициенту, если имущество попало под снос, если он будет поврежден или разрушен;
  

Отметим, оформленный в частную собственность дом некогда не получит статус самостроя.

Специалисты нашей фирмы станут для вас помощниками в процессе регистрации дома в Ломоносове. Рабочий процесс строится следующим образом:

• ✔ Изучение и отбор документации. Если вы будете собирать их самостоятельно, эксперты нашей компании сделают анализ и выяснят, что еще необходимо для подачи заявление в Росреестр.

• ✔ Подготовка портфеля документов для Росреестра. Для оформления прав на недвижимость требуется ➤ оформить заявку на регистрацию и ➤ собрать бумаги. Есть правила, которые нужно учитывать при их подготовке. Наши профессиональные эксперты помогут пройти этот шаг и качественно подготовить деловую документацию.
  

• ✔ Подача заявления на регистрацию дома. В этом случае результат будет зависеть от того, есть ли информация о недвижимости в органах кадастрового учета. ➤ Если факта регистрации нет, то право собственности оформляется параллельно с постановкой на учет. ➤ При условии перехода права на имущество через дарственную или как часть наследства, то сначала регистрируют сделку и лишь вторым этапом следует регистрация прав собственника на недвижимость.
  

• ✔ Выдача юридически заверенных бумаг, подтверждающих права собственника.

➥ Подача заявления и портфеля документации.

➥ Погашение государственной пошлины.

➥ Проверка комплекта документации специалистами Росреестра, на этом этапе идет проверка законности сделки. Если будут обнаружены нарушения, то услуга останется незавершенной.

➥ Внесение данных в ЕГРН.

➥ Получение выписки как гарантии прав на собственность.

На всю процедуру уйдет около семи рабочих дней.

Именно столько времени отведено законом. По истечении данного срока Росреестр зафиксирует данные об объекте в своей базе, или возможно процесс будет приостановлен, но с перечислением существующих на то оснований.

✉ Паспорт

✉ Нотариально заверенная доверенность при условии, что за вас будет действовать другой человек

✉ Такие бумаги как договора ренты, мены, купли-продажи, завещания и прочее (договор дарения или купли-продажи, наследственное дело и другое)

Размер финансовых вложений в процедуру зависит от нескольких ее составляющих - это специфики сделки, уникальные характеристики недвижимости, необходимость дополнительной работы по подготовке недостающих документов.

Наши профессиональные эксперты помогут подготовить необходимый пакет документов, отсмотрят их и завершат процесс регистрации прав на дом в Ломоносове до конца, по ценам не выше рыночных и в срок.

регистрация в росреестре