Подготовим техплан линейного сооружения
Подготовим техплан линейного сооружения
Технический план линейного объекта — документ, содержащий характеристики объекта в текстовом и графическом представлении. В роли заказчика техплана линейного сооружения, чаще всего, обращаются ДНТ и СНТ, хозяева земельных участков и муниципальные организации.
Документ изготавливает кадастровый инженер в электронном виде и заверяет своей ЭЦП. Сведения из техплана отправляются в государственный реестр недвижимости. Вслед за завершением регистрации в Росреестре, собственник объекта может получить выписку ЕГРН.
Наши кадастровые инженеры на постоянной основе работают над выполнением технических планов в Ломоносове.
Все профессиональные инженеры проходят тщательный контроль, прежде чем попасть к нам в штат. Мастерство наших кадров удостоверяется допусками СРО, аттестатами и допусками к работе с ОПО.
У нашей команды вы можете заказать не только техплан линейного сооружения, но и комплекс кадастровых и геодезических работ, необходимых для регистрации в Росреестре.
К линейным объектам причисляют как полные объекты, так и части строений, когда есть связь с инженерными системами и обязательны для их технического сервиса.
Градостроительный и водный кодекс относят к таким объектам:
✔ Все виды дорог, в частности автомобильные, ж/д дороги;
✔ Мосты и туннели для перемещения людей;
✔ Линии коммуникаций такие как водопровод, газопровод и ЛЭП.
➤ Ключевыми признаками для отнесения объекта к линейному сооружению являются большая протяженность, капитальность сооружения и неотъемлемая связь с земельным участком.
Так, в частности, насыпная дорога в СНТ не будет признана линейным объектом, вне зависимости от ее протяженности, поскольку она не представляет собой фрагмент территориального участка и исключено ее причисление к фундаментальному сооружению.
✔ Трубопроводы для многих задач – газ, вода, и т.д.;
✔ Линии коммуникаций – телефон, интернет;
✔ Автомобильные дороги и ж/д пути;
✔ Линии электропередачи;
✔ Подводные переходы и мосты.
Технический план линейного объекта нужно оформить в случае регистрации нового сооружения в 2024 году, либо при модернизации уже построенных ранее.
➤Данные вносится в государственный кадастр и доступны на публичной карте.
Изготовления техплана линейного построения в Ломоносове требует максимального уровня мастерства кадастрового инженера.
➤ В ситуации слабой компетенции и маленькой практики в категории кадастровых и геодезических работ, высока вероятность допущения ошибок, из-за чего может прийти отказ в оформлении объекта.
☎ Позвоните нам для уточнения деталей оформления и расчета стоимости по телефону +7965640280
Состав технического плана линейных объектов в 2024 году отрегулирован законодательством РФ. Профессиональный инженер будет неприступно следовать требованиям к оформлению документа, чтобы не было задержки регистрации.
Необходимо, чтобы техплан состоял из текстового разъяснения и схем-графиков:
✔ Характеристика и карты расположения инженерных сетей;
✔ Данные замеров, с отчетом по применяемым устройствам;
✔ Очередность расчетов;
✔ Комментарии и заключение кадастрового инженера;
✔ Проекты геопостроек;
✔ Границы объекта и/или его элементов;
✔ ЭЦП кадастрового инженера, печати и подписи согласовывающих инстанций.
Для работы над техническим планом ЛЭП, газопровода, дороги или иного линейного объекта в Ломоносове профессиональному инженеру понадобятся материалы:
✔ Технический паспорт, датированный до 1.1.2013 г.;
✔ Правоустанавливающая документация на объект;
✔ Проектные бумаги;
✔ Согласие на ввод объекта в работу;
✔ Исполнительная съемка;
✔ Копия паспорта владельца сооружения;
✔ Право на возведение/модернизацию;
✔ Декларация, подтвержденная хозяином линейного объекта.
В зависимости от исходной ситуации, может понадобиться один, или более документов из перечисленных ранее. Свяжитесь с нами за дополнительной информацией.
Технический план линейного объекта — один из самых сложных в подготовке документов. Это объясняется тем, что построение может иметь не малую территорию и длину, во многих случаях на несколько земельных наделов либо даже городских округов.
При изготовлении техплана линейного объекта кадастровый инженер будет учитывать индивидуальные особенности такого типа объектов:
✔ При обстоятельствах, что линейный объект располагается не на один округ, для всех частей построения осуществляется отдельная рабата в границах каждого округа.
✔ Отдельно для каждой части собираются сведения и данные заносятся в техплан.
✔ В характеристиках изображаются все части объекта раздельно и объект полностью.
✔ В заключении профессиональный инженер пишет число округов и кадастровый номер каждого из них.
Так как каждый линейный объект уникален с технической точки зрения, не существует фиксированных сроков изготовления технического плана в Ломоносове. Основываясь на перечне обязательных документов и необходимости проведения дополнительных обследований время определяет кадастровый инженер.
На основе навыка наших специалистов, в Ломоносове минимальный срок подготовки технического плана линейного объекта составляет от 10 дней.
Цена техплана линейного объекта в Ломоносове, как и время выполнения услуги озвучивает квалифицированный инженер, после первичного ознакомления с ситуацией заказчика.
Наименьшая цена услуги, учитывая наш опыт в проектах такого рода – ₽ 20 000 рублей.
Исходя из сложности проведения работ, согласований, и иных факторов цена возможно будет изменена в сторону увеличения.
Для определения конкретной стоимости вашего случая позвоните нам по телефону +7965640280 или закажите звонок инженера в удобное для вас время.
Техплан линейного объекта в Ломоносове включает в себя графические схемы и чертежи, и письменную часть, где излагаются характерные свойства сооружения, методы и результаты измерений. Посмотреть образцы вы можете нажав на ссылку под этим текстом.
Для чего нужен техплан линейного объекта?
Технический план линейного объекта нужен для внесения характеристик объекта в Единый государственный реестр, иначе каждое сооружение или объект, которые не занесены в ЕГРН будут считаться незаконно возведенными.
Из чего состоит графическая часть технического плана линейного объекта?
Графическая часть технического плана состоит из чертежей, схем, описаний инженерных сетей или дорог, и других документов в графическом виде, которые отображают полученные данные и другие решения линейного объекта.
Почему нет фиксированного срока изготовления техплана на линейный объект?
Так как сооружение часто имеет большую площадь и длину, поэтому не существует точного периода на изготовление технического плана. Также каждое сооружение по своему уникально с технической точки зрения. По этим причинам срок изготовления техплана на каждый отдельный объект рассчитывает кадастровый инженер.
Что представляет собой технический план линейного объекта?
Технический план линейного объекта — это перечень важных бумаг, в которых заключаются основные характеристики инженерных сетей, дорог (железнодорожных или автомобильных), трубопроводов, мостов, тоннелей и метро.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp